Modernes Mehrfamilienhaus im Herzen von Drebber

Objektbeschreibung:

In ruhiger und äußerst begehrter Wohnlage, direkt angrenzend an eine parkähnliche Grünfläche und am Ende einer Sackgasse, entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs modernen, barrierefreien Wohnungen. Die Immobilie vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und einem zukunftsweisenden Wohnkonzept.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 87,5 m² Wohnfläche, eigenem und großem Garten und sonniger Terrasse – perfekt für Familien oder Gartenliebhaber. Auch im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Wohnungen mit identischer Größe, jeweils mit einem geräumigen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt. Im Dachgeschoss liegen zwei kompakte und ebenso komfortable Wohnungen mit ca. 74,5 m² Wohnfläche – charmant und effizient geschnitten, ideal für Singles, Paare oder Senioren.



Alle sechs Wohnungen sind barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Dank eines Fahrstuhls, der alle Etagen miteinander verbindet, sowie durchgehend ebenerdigen Zugängen bieten sie höchsten Wohnkomfort – auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Die Ausstattung ist hochwertig: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während durchgehend geflieste Böden nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern und hygienisch sind.

Die Umgebung unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie: Die Nachbargrundstücke sind parkähnlich angelegt und bieten eine grüne, ruhige Kulisse, die zum Entspannen einlädt.

Hier wohnen Sie mit viel Lebensqualität – ruhig, grün und doch gut angebunden.



Ein besonderer Aspekt ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit einem Hygienefilter und bis zu 90% Wärmerückgewinnung. Jeder Raum lässt sich, je nach Nutzung Be- und Entlüften. Dieses System spart nicht nur Energie sondern ist auch klimafreundlich. Der Hygienefilter sorgt für saubere Luft in der gesamten Haus und in jedem Zimmer. Vor allem in der jetzigen Zeit sorgt es für ein besseres Gefühl zu Hause. 


Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in der Kolkstraße im niedersächsischen Ort Drebber (Landkreis Diepholz). Die Straße ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit nachbarschaftlichem Charakter.

Drebber ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit gut entwickelter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote stehen im nahegelegenen Diepholz (ca. 10 Autominuten entfernt) zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B51 ist eine zügige Anbindung an Diepholz und Barnstorf gewährleistet. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich ebenfalls in Diepholz, von wo aus regelmäßige Verbindungen Richtung Bremen und Osnabrück bestehen. Die ruhige Lage in der Kolkstraße bietet zugleich naturnahe Erholung – Felder, Wiesen und kleinere Wälder befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit einer alltagstauglichen Anbindung und ist besonders für Familien, Pendler und Investoren attraktiv.


Die Vermietung exklusiv über die A&V Meyer GmbH & Co. KG.


Weitere Informationen folgen zeitnah.


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An der Unlandsbäke 19
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