Neubau eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Diepholz


Lage: 

Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in hervorragender Lage in der Grafenstraße im Herzen von Diepholz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.


Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Diepholz liegt nur etwa 3 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück – ideal für Berufspendler und Vielfahrer.


Die Umgebung überzeugt zudem durch ihren hohen Freizeitwert. Parks, Sporteinrichtungen und der nahegelegene Dümmer See laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung in der Natur ein.


Auch die Universitätsstadt Vechta ist von Diepholz in 20 Minuten zu erreichen.

 

Objekt/Ausstattung:

Die zu vermietenden Wohnungen bestechen durch ihre moderne und hochwertige Architektur. Geplant ist die Fertigstellungen für Mai 2026. Das Haus zeichnet sich durch einen hohen Komfort und durchdachte Raumkonzepte aus. Die energieeffiziente Bauweise und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Häuser werden selbstverständlich nachhaltig, klimafreundlich sowie nach den neusten KFW-Normen gebaut. Die Dächer sind mit einer PV-Anlage mit Speicher ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine Wärmepumpe.


Die Wohnungen variieren in Größe und Ausstattung, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist. Es werden 2-Zimmer Wohnungen mit zusätzlichem Wohn- und Essbereich entstehen. Die Größen variieren zwischen 76qm sowie 97qm. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum sowie Zugang zu einem allgemeinem Fahrradraum. Jede Wohneinheit hat einen Balkon oder eine Terrasse.

Fast alle Wohnungen haben zudem einen kleinen Kellerraum für weitere Verstaumöglichkeiten. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Zudem verfügt das Haus über einen Fahrstuhl.


Zusätzlich verfügen die Wohnungen über….


  • Hochwertige Einbauküche (gegen Aufpreis)
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Moderne Bodenfließen in allen Räumen
  • Modernste Wärmepumpentechnik
  • Hochwertige weiße Innentüren
  • Viel Tageslicht


Ein besonderer Aspekt ist eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit einem Hygienefilter und bis zu 90% Wärmerückgewinnung. Jeder Raum lässt sich, je nach Nutzung Be- und Entlüften. Dieses System spart nicht nur Energie sondern ist auch klimafreundlich. Der Hygienefilter sorgt für saubere Luft in der gesamten Haus und in jedem Zimmer. Vor allem in der jetzigen Zeit sorgt es für ein besseres Gefühl zu Hause. 


Die Vermietung exklusiv über die A&V Meyer GmbH & Co. KG.


Weitere Informationen folgen zeitnah.



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An der Unlandsbäke 19
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