Beschreibung

Kaltmiete: 5,- pro m² € zzgl. MwSt.

Nebenkosten: auf Anfrage

Fläche: 770m²                                                                                              

Provision: auf Anfrage                                                                 

Objektbeschreibung:                                                                                        
Diese vollausgestattete KFZ-Werkstatt in der attraktiven Lage von Lübbecke-Alswede wird aktuell zur Vermietung angeboten. Die Werkstatt ist perfekt für Unternehmer oder Unternehmerinnen im Automobilsektor geeignet, die auf der Suche nach einem Platz sind, um ihr Geschäft zu erweitern oder neu zu gründen.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einer großzügigen Werkstatthalle, ausgestattet mit acht Hebebühnen sowie einer Hebebühne in der Dialogannahme, ideal für simultane Service- und Reparaturleistungen. Es stehen zusätzliche Lagerräume zur Verfügung die perfekt für die Lagerung von Reifen, Ersatzteilen und Werkzeugen sind. Eine gut strukturierte Organisation Ihres Inventars ist hier also problemlos möglich. Zudem befindet sich hinter der Werkstatt ein zusätzliches Reifenlager in Form eines Containers. 

Im Bereich der Werkstatt gibt es zwei separate Büros. Das Objekt verfügt über Sozialräume, inklusive einer voll funktionalen Küche, Waschmaschine, Trockner und genügend Schränken. Das bietet Ihnen und Ihrem Team einen angenehmen Aufenthaltsbereich für Pausen und erfüllt gleichzeitig alle Anforderungen für gemeinsame Pausen. 

Weiterhin sind zwei Klimageräte sowie eine Heizung vorhanden. 

Ein weiteres Highlight dieser Werkstatt ist die großzügige Außenfläche. Sie bietet genügend Platz für Kundenparkplätze, Fahrzeugausstellung oder auch für zusätzliche Arbeits- und Lagerflächen im Freien. Es ist einiges an VW-Spezialwerkzeug vorhanden.                                                                                                                        
                                                                                                                     
Ausstattung:

- 770m² Werkstattfläche

- 8 Hebebühnen + 1 Hebebühne in der Dialogannahme 

- Separate Bürofläche

- Sozialräume für Mitarbeiter

- Großer Kundenparkplatz

- Energieträger: Heizöl

                                                                                                                                       
Lage 

Der Standort befindet zwischen Osnabrück und Minden in der beschaulichen Gegend Lübbecke-Alswede. 

Das Objekt ist für den Standort gut gelegen und befindet sich an der Durchfahrtstraße des Ortes, was natürlich zum einen leicht zu finden ist und durch den Verkehr viele potentielle Kunden anspricht. 

Das Autohaus Westfalen Garage grenzt direkt an das Objekt an. 

                                                                                                                                                Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an und wir senden Ihne ein ausführliches Exposé zu. 

Anmerkung:

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