Beschreibung

Kaltmiete: 879,- 

Nebenkosten: 75 € zzgl. Strom, Wasser und Gas

Kaution: 3MM                                                                                                                                                                                                                                                  
Objektbeschreibung:

Die Stadtvilla, ein architektonisches Juwel vergangener Zeiten, besticht durch ihren historischen Charme und ihre sorgfältig aufgearbeiteten Details. 2024 wurde die Stadtvilla kernsaniert und erstrahlt im neuen Glanz. 

Der Park, in dem sie sich befindet, trägt zur Erhaltung des historischen Flairs bei und bietet den Bewohnern eine einzigartige Wohnatmosphäre im Grünen.

Dieses Objekt bietet mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen. Alle Wohnungen haben ihren besonderen Charm mit individuellen Raumaufteilungen. Die denkmalgeschützte Villa besticht durch die aufgearbeiteten Altbau Elemente in Verbindung mit dem modernen touch der Bäder und Küchen.

Raumaufteilung:

Die Wohnung im Erdgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit antiken Fliesen ausgelegt und hat einen besonderen Charme. Hier befindet sich ein WC sowie der Zugang zum Keller des Hauses. 

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen sehr großen Wohnbereich, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad und einer separaten Küche.  

Vom Flur abgängig befinden das Schlafzimmer, der Wohn,- Essbereich sowie das Bad. Der aufgearbeitete, helle Dielenboden schafft im Flur, Schlafzimmer und im Wohn,- Essbereich eine tolle Altbauatmosphäre. Die Küche hat eine neue Einbauküche, mit Herd, Ofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach und Spülmaschine. Das Bad ist kernsaniert, modern gestaltet und hat ein Fenster. 

Zur Wohnung gehört auch ein Wintergarten, von hier aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. 

Das Besondere an dieser Wohnung sind die antiken und aufgearbeiteten Einzelstücke, die alten Türen, die harmonisch mit modernen Elementen verschmelzen und einen einzigartigen Charakter schaffen. Jedes Detail trägt zur Atmosphäre einer vergangenen Ära bei und verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Stil.

Weiter Stauraum befindet sich im Keller des Hauses. Jede Partei hat hier einen eigenen Kellerraum.

Lage:

Diese wunderschöne, denkmalgeschützte Stadtvilla liegt in idyllischen Kleinstadt Barnstorf im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Barnstorf besticht durch seine naturbelassene Umgebung sowie die ländliche Ruhe und bietet einen hohen Wohn- und Lebenswert. 

Die Lage der Immobilie ist zentral und doch wunderschön in einer Parkanlage gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Barnstorf hat einen Bahnhof und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B51 und hat eine gute Verkehrsanbindungen an größere Städte wie Bremen, Osnabrück und Hannover. 

                                                                                                             
Energieausweis ist beantragt.                                                                                                                            
                                                                                                                   
Anmerkung:

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Fläche (qm)

ca. 125m²